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张锐律师 张锐律师简介:(一)学习经历:北京盈科(杭州)律师事务所律师,学习法律10余年,研究生学历,通过自学取得北京大学本科学历,后考入西南政法大学攻读硕士学位,系西南政法大学首届律师实务方向硕士毕业生。张锐律师具有扎... 详细>>

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律师姓名:张锐律师

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婚姻房产

双方父母共同出钱买的房,离婚时怎么处理?

现在结婚买房已经逐渐变成传统,但是受当前持续走高的房价影响,许多年轻男女,特别是刚毕业参加工作的,其实很难依靠自身能力买房。所以,很多子女结婚时由双方父母共同出钱买房,可是如果双方感情破裂决定离婚时,怎么处理房子将直接影响双方的利益。

一般来说,男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理:

1、双方协商确定一方占有房屋,并补偿另一方合理的房价款。

2、双方协商不下并都要房的,那么可以起诉至法院,法院可以组织竞价。

3、如果双方协商不下并都不要房的,那么起诉至法院后,法院可以拍卖房屋,从中获取拍卖款再进行分割。

因此,双方父母共同出钱买的房作为婚房,如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的,那么,子女离婚时将按照以上办法进行处理。

另外,由双方父母出资买的房,属于父母对子女的赠与,如果未约定为双方共同所有,双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。

当然,如果父母双方不确定出资份额的话,那么最终也还是按照共同房产进行处理。

不过,由父母出资买的房,如果夫妻双方决定离婚时,双方父母对房产出资份额产生纠纷的,并且也难以证明真正的出资额的,因为现在的房产也普遍价值较高,建议可以在必要时起诉,并可以积极找个专业律师介入处理。



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